Energetische Fachplanung und Baubegleitung

Eine professionelle energetische Fachplanung und Baubegleitung bei der Sanierung gibt Ihnen die Sicherheit, dass alle Arbeiten korrekt ausgeführt werden. So können Sie Zeit, Nerven und in vielen Fällen auch Geld sparen.

Wir überwachen und dokumentieren den Baufortschritt und prüfen die Qualität der energetisch relevanten Ergebnisse. Es ist sichergestellt, dass die Sanierung den Vorgaben der Förderinstitute entspricht.

Wann immer Sie eine Sanierung planen, lohnt sich auch ein Angebotsvergleich. Verlassen Sie sich nicht nur auf ein einziges Angebot, sondern holen Sie sich im Idealfall weitere Angebote für die Sanierung, um dann auswählen und sich für das beste entscheiden zu können.

Dabei sollte im Übrigen nicht immer nur der günstigste Preis zählen, sondern das Zusammenspiel von Kosten, Leistungen und Gesamteindruck stimmen. Wir unterstützen Sie gern dabei.

Eine Baubegleitung durch uns bietet Ihnen gleich mehrere Vorteile. Zum einen haben Sie einen Partner an der Seite, der Ihre Interessen vertritt, um zum besten Sanierungsergebnis zu kommen.

Wir unterstützen etwa bei der Koordination der Handwerker, nehmen an Baubesprechungen der Bauleitungen und ausführenden Fachunternehmen teil und überwachen den Fortschritt der einzelnen Arbeiten.

Zum anderen sind Sie mit einer Baubegleitung durch uns auf dem neuesten Kenntnisstand was den Fortschritt der Sanierung angeht. Nach jedem Vor-Ort-Termin fertigen wir einen sogenannten Vermerk, der die Situation bei der Begehung in Bild und Text dokumentiert.

Allerdings: Der baubegleitende Energieberater ist nicht der Bauleiter. Dafür ist nach wie vor der Bauherr oder ein ernannter Bauleiter verantwortlich. Über die Ausführung der Arbeiten und den zeitlichen Ablauf entscheidet er. Wir sind immer nur unterstützend tätig.

Unser Service ermöglicht es Ihnen, nicht permanent den Handwerkern auf die Finger schauen und selbst den Stand der Sanierung kontrollieren zu müssen.  Zudem haben Sie mit uns einen Experten an Ihrer Seite, der Sie mit seinem Wissen bei der Entscheidungsfindung unterstützt, wenn z. B. Fachunternehmen Alternativvorschläge erarbeiten, die es zu bewerten gilt. Auch Handwerkerrechnungen werden auf Wunsch von uns geprüft.

Um die Auszahlung zu erhalten, sind bestimmte Dokumente bzw. Nachweise nötig. Sind die einzelnen Gewerke korrekt ausgeführt worden, werden wir das im Anschluss  schriftlich bestätigen und dem Förderinstitut als Nachweiserbringung mitteilen.

Selbstverständlich kümmern wir uns auch um noch ausstehende Fachunternehmererklärungen (z. B. Bestätigung des hydraulischen Abgleichs beim Heizungstausch), die ebenfalls für die Auszahlung von Förderungen benötigt werden.

Die Kosten für eine Baubegleitung sind individuell und variieren je nach Ausgangslage und Umfang der Sanierung. Unter anderem legen wir auch verschiedene Mindesttermine fest. Bei einer Heizungserneuerung werden weniger Vor-Ort-Termine benötigt als bei einem Tausch der Fenster oder der Anbringung einer Fassadendämmung. In den jeweiligen Terminen sind die Anfahrt, die Besprechung und Dokumentation vor Ort, die Rückfahrt und die Nachbearbeitung des Termins im Büro enthalten.

Dabei ist es hilfreich, wenn wir über einen nennenswerten Sanierungsfortschritt informiert werden.

BAFA-Förderung für Baubegleitungen

Auch das BAFA fördert die Baubegleitung. Im Rahmen des Programms „Fachplanung und Baubegleitung“ werden 50 Prozent der förderfähigen Ausgaben erstattet. Die Förderung ist gedeckelt auf 5.000 Euro bei Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern, und bei Mehrfamilienhäusern mit drei oder mehr Wohneinheiten auf 2.000 Euro pro Wohneinheit.

Haftung und Qualitätssicherung

Grundsätzlich ist der Fachunternehmer für die energetische Qualität der Maßnahme verantwortlich. Wir sind aber verpflichtet, vor Ort Aspekte wie die Luftdichtheit zu überprüfen. Ebenfalls muss der Bauleiter darauf hingewiesen werden, wenn bei der Qualitätskontrolle irgendetwas Fehlerhaftes auffällt.

In erster Linie überprüfen wir, ob die Materialien eingebaut worden sind, die vom Handwerker angeboten wurden und die wir in den Förderanträgen berücksichtigt haben, sodass alles übereinstimmt. Im detaillierten Abschlussbericht bekommen Sie alles schriftlich mit Unterschrift bestätigt.